講演番号[21]-[25]

[24] 地域未来投資促進法による土地利用調整の運用実態に関する一考察

―農振除外及び開発許可制度における土地利用調整の特例措置に着目して

○松川 寿也¹、中出 文平¹ (1. 長岡技術科学大学工学研究科技学研究院　環境社会基盤工学専攻)

キーワード：土地利用調整、特例措置、農振除外、開発許可、地域未来投資促進法

本研究では、地域未来投資促進法による特例措置に着目し、特例扱いによる土地利用調整の実態と課題を明らかにしている。

同法は、工場や流通施設に限らず大規模商業施設を含めた幅広い施設誘致のために活用されており、8年縛り農地での農振除外など農村活性化土地利用構想と同じ理屈で同法の特例措置が求められていた。また、上位計画の土地利用方針と即地的に整合しない特例措置の活用も見られ、上位計画の方が同法の特例措置による開発に追認して策定されている。さらに、同法の特例措置による開発は、立地適正化計画制度の運用にも影響を与えている。