講演番号[94]-[97]

[94] 市街化調整区域に立地する市街化区域内施設利用者のための縁辺駐車場に関する研究

○山中 翔太²、松川 寿也¹、丸岡 陽¹ (1. 長岡技術科学大学　環境社会基盤系、2. 株式会社奥村組)

キーワード：開発許可制度、開発行為、駐車場、市街化調整区域

本研究では、市街化区域内の施設を利用する市街化調整区域の駐車場に着目し、２つの特性（現況、土地利用変遷）から問題点を把握することで、今後の開発許可制度のあり方に示唆を与えることを目的とする。
その結果、市街化区域内にある利用施設には、その施設整備に合わせて市街化調整区域に駐車場を設置するものもあり、市街化調整区域に駐車場を整備することを前提とした利用施設が存在する。また、土地利用計画（都市計画マスタープラン、立地適正化計画、農振整備計画）に適合しない駐車場立地も確認できる。これらの駐車場の立地は、開発許可制度や区域区分制度にも影響している。従って、市街化区域内施設を利用する市街化調整区域の駐車場を施設と一体不可分な土地として扱い、都市計画法上の開発行為の定義に該当させることが必要と考える。